Інвестуйте мудро & Насолоджуйтесь життям
Інвестуйте в міжнародну
нерухомість
Ми надаємо безкоштовну інформацію від наших зарубіжних партнерів і таким чином допомогаємо інвестувати у нерухомість, де ви побажаєте.

Наші послуги з управління нерухомістю доступні поки що тільки в Україні, але ми залюбки ділимося контактами наших зарубіжних партнерів та їх інвестіцийними пропозиціями для вирішення питань з обслуговування нерухомості в інших країнах.

Наша зарубіжна нерухомість особливо цікава завдяки повній конусльтаціїній підтримці 24/7 від наших англомовних партнерів
Витрати та Податки інвесторів в Україні
Ми виступаємо агентом власника і як результат - ви отримуєте чистий дохід за оренду на вашому рахунку
  • Оренда:
    18% (податок на прибуток) + 1,5 % (воєнний збір)
    Управляюча компанія : $115 / місяць
  • Рентабельність:
    (Річна оренда *100) / повна вартість нерухомості

    Нормальна рентабельність житлової нерухомості: 7-8%, комерційної - 9-10%
    Вигідна інвестиція: 12-15 %

    Окупність при сдачі в оренду = повна вартість нерухомості / річна оренда

    Наприклад:
    Повна вартість (усі витрати (ремонт і тд) з податками): $500.000

    Оренда (з податками і витратами): $3.000 / місяць ($36.000 / рік)

    Окупність при сдачі в оренду: $500.000 : $36.000 = 13,8 years
    Рентабельність: $36.000 *100 / $500.000 = 7,2 % річних
  • Купівля:
    1% (держмито) + 1% ( пенсійний збір)
  • Продаж:
    Нерезидентом (у власності менше 3-х років): 18% (податок на прибуток) + 1,5 % (воєнний збір)

    Продаж резидентом (у власності менше 3-х років): 5% (податок на прибуток) + 1,5 % (воєнний збір)

    Продаж нерезидентом/резидентом (у власності більше 3-х років і продаж не більше 1 об'єкту за рік): 1,5 % (воєнний збір)

    Продаж нерезидентом/резидентом комерційної нерухомості: 5% + 1,5 % (воєнний збір)
Україна |​ Київ
Україна | Київ
Приклад інвестиційної пропозиції
Дім | Квартира | Офіс | Комерція (магазин)
Повна вартість: $500.000
Оренда: $3.000/місяць ($36.000/рік)
З ремонтом | Без ремонту
Управляча компанія: Так | Ні
Окупність при сдачі в оренду: $500.000 : $36.000 = 13,8 years
Рентабельність: $36.000 *100 / $500.000 = 7,2 % річних
Контакт: Анна Галкіна https://www.facebook.com/galkina.ua)
Наявні пропозиції: від $50.000 - $500.000
Більше інфо
Назад
Онлайн чат з Анною - Замовити послугу
Телеграм канал нашої нерухомості в оренду
продукт
локації
Компанія
ЗВ'ЯЗАТИСЯ З НАМИ

info@comfort-estate.com